複雑な不動産売買の仕組みをわかりやすく解説!

皆さんこんにちは、誰でもわかる不動産売買にようこそいらっしゃいました。

当サイトは、不動産賃貸業を営む管理人が、初めて不動産を売買する方へ向けて、中古住宅(既存住宅)や土地の売買に関すること、不動産に関する税金のこと、不動産投資に関すること、住宅ローンに関すること、リフォームに関することなどをわかりやすく解説するサイトです。

ぜひ気楽にご覧ください。

2021年2月23日

中古住宅は値引きできる?値下げしやすい物件の特徴

値引きしやすい中古住宅の特徴をご紹介する2019年4月に公開したコンテンツ「中古住宅は値引きできる?値下げしやすい物件の特徴」の内容を見直し、有効な値下げ交渉術などを追記しました。

2021年2月13日

路線価とは?わかりやすく解説

路線価をわかりやすく解説する2018年8月に公開したコンテンツ「路線価とは?わかりやすく解説」の内容を見直し、詳細な路線価図の見方を追記しました。

2021年2月6日

低炭素住宅とは?メリットなど解説

光熱費が安くなる省エネ住宅「低炭素住宅」を解説するコンテンツ「低炭素住宅とは?メリットなど解説」を公開しました。

2021年1月31日

住宅取得資金贈与の必要書類

住宅購入資金の贈与を受けつつ贈与税が非課税になる「住宅取得等資金の非課税」の申告書に添付すべき必要書類を解説するコンテンツ「住宅取得資金贈与の必要書類」を公開しました。

2021年1月27日

住宅取得資金贈与の非課税は土地の購入に適用されるか

父母や祖父母から子や孫へ向けて土地の購入資金が贈与された場合に「住宅取得等資金の非課税」が適用される条件を解説するコンテンツ「住宅取得資金贈与の非課税は土地の購入に適用されるか」を公開しました。

2021年1月24日

土地の売却に関する税金の特別控除

土地を売却した方は知っておきたい税金を安くできる8つの特別控除をご紹介するコンテンツ「土地の売却に関する税金の特別控除」を公開しました。

2021年1月20日

不動産を売却して確定申告が不要な条件

不動産を売却しつつ確定申告が不要になる状況や、不要か確認する方法を解説するコンテンツ「不動産を売却して確定申告が不要な条件」を公開しました。

2021年1月15日

土地を現金で購入した場合は確定申告は不要

現金で土地を購入した場合に確定申告が不要な理由を解説するコンテンツ「土地を現金で購入した場合は確定申告は不要」を公開しました。

2021年1月13日

中古住宅を購入したい。住民票が必要なタイミングはいつ?

中古住宅を購入する際に住民票が必要であることを解説する2019年9月に公開したコンテンツ「中古住宅を購入したい。住民票が必要なタイミングはいつ?」の内容を見直し、新住所が記載された住民票を提出することが望ましい理由などを追記しました。

2021年1月10日

マンションを夫婦で贈与しつつ贈与税がかからない条件

夫婦間で2,110万円以下のマンションを贈与する際に贈与税がかからない条件を解説するコンテンツ「マンションを夫婦で贈与しつつ贈与税がかからない条件」を公開しました。

2021年1月6日

土地の贈与を他人から受け、贈与税がかからない条件

他人から土地を譲り受けた場合における贈与税が掛からない条件を解説するコンテンツ「土地の贈与を他人から受け、贈与税がかからない条件」を公開しました。

2021年1月1日

謹賀新年

皆様、あけましておめでとうございます。

旧年中は「誰でもわかる不動産売買」をご覧いただき、本当にありがとうございました。皆様に心から感謝いたします。

皆様の不動産に関する夢を叶える手助けとなる良いサイトになることを目指し、これからも「誰でもわかる不動産売買」を更新させていただきます。本年も当サイトをよろしくお願いいたします。

2020年12月30日

相続時精算課税制度とは?わかりやすく解説

不動産の贈与税が気になる方は知っておきたい「相続時精算課税制度」をわかりやすく解説するコンテンツ「相続時精算課税制度とは?わかりやすく解説」を公開しました。

2020年12月25日

不動産投資で青色申告できる条件とは?

不動産投資を行いつつ青色申告ができる条件をご紹介する2018年9月に公開したコンテンツ「不動産投資で青色申告できる条件とは? 2つないし1つの条件」の内容を見直し、参考資料などを追記しました。

2020年12月23日

土地の贈与税はいくら?

土地の贈与をご予定の方は知っておきたい贈与税を計算する方法を解説する2018年8月に公開したコンテンツ「土地の贈与税はいくら? 計算する方法と、かからない条件を解説」の内容を見直し、よりわかりやすい内容に改善しました。

2020年12月16日

中古住宅を現金で購入。確定申告による税務署への届け出は必要?

現金で中古住宅を購入した場合における確定申告の必要性を解説する2019年10月に公開したコンテンツ「中古住宅を現金で購入。確定申告による税務署への届け出は必要?」の内容を見直し、イラストなどを追記しました。

2020年12月7日

長期優良住宅のデメリット

耐久年数が75~90年の住宅「長期優良住宅」のデメリットを解説するコンテンツ「長期優良住宅のデメリット。それでも長期優良住宅は増えている」を公開しました。

2020年12月4日

長期優良住宅とは?わかりやすく解説

耐久年数が75~90年の住宅「長期優良住宅」を解説するコンテンツ「長期優良住宅とは?わかりやすく解説(簡単・簡潔・よくわかる)」を公開しました。

2020年12月1日

買ってはいけない中古住宅

買ってはいけない中古住宅を買わない秘訣を解説するコンテンツ「買ってはいけない中古住宅などない。全ては買い方に問題がある」を公開しました。