複雑な不動産売買の仕組みをわかりやすく解説！

皆さんこんにちは、誰でもわかる不動産売買にようこそいらっしゃいました。

当サイトは、不動産賃貸業を営む管理人が、初めて不動産を売買する方へ向けて、中古住宅（既存住宅）や土地の売買に関すること、不動産に関する税金のこと、不動産投資に関すること、住宅ローンに関することなどをわかりやすく解説するサイトです。

ぜひ気楽にご覧ください。

更新情報

• 2022年6月27日
  ワンルーム投資を解説し、ワンルーム投資ならではの注意点をご紹介するコンテンツ「ワンルーム投資とは？」を公開しました。
• 2022年6月20日
  不動産投資の儲かり具合を表す指標のひとつ「IRR」をわかりやすく簡単に解説するコンテンツ「不動産投資で役立つIRRとは？」を公開しました。
• 2022年6月13日
  不動産投資が相続税対策に有効とされる理由を解説し、実際に課される相続税を試算するコンテンツ「相続税対策に不動産投資が効く理由とは？」を公開しました。
• 2022年6月6日
  不動産投資の資金をいくらまで借りられるか、借入可能額を決定する3つの要素を解説するコンテンツ「不動産投資の借入可能額が決まる3つの要素」を公開しました。
• 2022年5月30日
  サラリーマンの方の不動産投資が節税になる状況を解説する2018年8月に公開したコンテンツ「サラリーマンの不動産投資が節税になるってホント!?」の内容を見直し、減税額は後に支払う可能性があることなどを追記しました。
• 2022年5月23日
  不動産投資を開始する流れをご紹介する2018年7月に公開したコンテンツ「不動産投資の流れはどうする？」を見直し、よりわかりやすい内容に修正しました。
• 2022年5月16日
  不動産投資におけるレバレッジを解説し、レバレッジを効かせる秘訣を解説するコンテンツ「不動産投資のレバレッジとは？」を公開しました。
• 2022年5月9日
  不動産投資を志す方に役立つ、購入することにより消費税が還付される不動産の条件を解説するコンテンツ「消費税還付の対象となる不動産とは？わかりやすく解説」を公開しました。
• 2022年5月2日
  不動産投資におけるキャッシュフローを解説する2018年7月に公開したコンテンツ「不動産投資のキャッシュフローとは？CFをマイナスにしない秘訣」の内容を見直し、よりわかりやすく改善しました。
• 2022年4月23日
  不動産投資におけるキャピタルゲインをわかりやすく解説する2018年7月に公開したコンテンツ「不動産投資におけるキャピタルゲインとは？CGを増やす秘訣」に追記し、キャピタルゲインを増やす秘訣に関する記述を充実させました。
• 2022年4月16日
  不動産投資による所得にかかる事業税を節税する方法を解説するコンテンツ「不動産所得にかかる事業税を節税する方法」を公開しました。
• 2022年4月9日
  個人で不動産投資を行いつつ法人化することにより課される3つの法人税を解説する2018年9月に公開したコンテンツ「不動産投資で個人から法人になれば3つの法人税がかかる」の内容を見直し、令和4年に合致する内容に修正しました。
• 2022年4月2日
  ローンで不動産投資を始める際に役立つ各金融機関の金利の傾向や審査の通りやすさを解説する2018年7月に公開したコンテンツ「不動産投資の資金を貸す各銀行の特徴」の内容を見直し、審査の際にチェックされる5つのポイントなどを追記しました。