中古住宅を購入したい。どんな助成がある?

中古住宅を購入したい。どんな助成がある?

一定の条件を満たしつつ中古住宅を購入すると、地方公共団体や国から助成金が支給されます。

助成される額は数万円~200万円程度など様々で、令和元年現在、地方公共団体と国を合わせると、およそ800種類もの補助金制度が存在します。

中古住宅の購入を予定される方へ向けて、中古住宅を購入することにより受給できる助成金制度をご紹介しましょう。

1. 地方公共団体による助成金(数万円~200万円程度)

中古住宅を購入することにより受けられる助成として最も種類が多いのが、地方公共団体から支給される助成金です。

地方公共団体からの助成金は、中古住宅を購入しつつ転入する移住者や、中古住宅を購入しつつ親、子、孫などの三世代で同居する世帯などに支給され、令和元年現在、800種類を超える助成金制度が存在します。

以下に中古住宅を購入することにより受給できる地方公共団体からの助成の一例をご紹介しましょう。

なお、当サイトでは、令和元年における日本全国各地の800種類を超える助成金を紹介するコンテンツ「中古住宅の購入で受給できる840の補助金を一挙紹介」を公開中です。

中古住宅の購入を希望しつつ助成金制度をお調べの方がいらっしゃいましたら、ぜひご覧ください。

東京都奥多摩町(補助金額最大200万円)

東京都西多摩郡奥多摩町は、奥多摩町内で50万円以上の中古住宅を購入しつつ定住する45歳以下の夫婦や50歳以下の子育て世帯、35歳以下の単身者などに対して、200万円を上限とする中古住宅の購入価格の2分の1を補助します。

奥多摩町の助成金制度の詳細は「奥多摩町/奥多摩町若者定住応援補助金等のご案内」にて確認することが可能で、同助成金制度は令和2年3月31日まで実施中です。

東京都西多摩郡奥多摩町

愛知県小牧市(補助金額最大60万円)

愛知県小牧市は、小牧市に在住する親と同居するために、新たに小牧市内で中古住宅を購入した子育て世帯に対して、60万円を上限とする中古住宅の購入価格の2分の1を助成します。

小牧市の助成金制度の詳細は「小牧市三世代同居・近居住宅支援事業/小牧市」にて確認することが可能で、申請期間は三世代で同居を開始した日から1年以内となっています。

愛知県小牧市

大阪府富田林市(補助金額50万円)

大阪府富田林市は、富田林市内に在住する親と同居するために、新たに富田林市内で中古住宅を購入した40歳以下の人に対して50万円を助成します。

富田林市の補助金制度の詳細は「富田林市近居同居促進給付金事業 - 富田林市役所ウェブサイト」にて確認することが可能で、同助成金制度は令和2年3月31日まで実施中です。

大阪府富田林市

2. 国による助成金(最大50万円)

中古住宅などの住宅の購入者に対して国から助成されるのが、国土交通省の助成金である「すまい給付金」です。

中古住宅の購入に対するすまい給付金は、不動産業者が販売する中古住宅を購入した人に対して支給され、消費税が10%に増税される2019年10月以降は最大50万円が助成されます。

ただし、すまい給付金による助成を受けるためには、耐震性に優れた中古住宅を購入するなど、一定の条件を満たした中古住宅を購入する必要があるため注意してください。

また、売主が個人である一般的な中古住宅を購入した場合は消費税は掛かりませんが、不動産業者が販売する中古住宅は、建物部分の販売価格に対して消費税が加算されます。

そのため、すまい給付金による助成を受給するためには、一般的な中古住宅より販売価格が高い物件を購入する必要があります。

すまい給付金による助成を受給できる条件などは、当サイトのコンテンツである「中古住宅の購入を対象とする「すまい給付金」の受給条件を解説」にて詳しくご紹介中です。

お時間のある方はぜひご覧ください。

中古住宅の購入に対する助成の種類

まとめ - 鹿児島県三島村では、子牛1頭をプレゼント中

中古住宅の購入を希望する方へ向けて、中古住宅の購入に対する助成金制度をご紹介しました。

日本全国各地の地方公共団体では、中古住宅を購入しつつ転入する移住者や、親と同居を開始する子育て世帯などに対して、数万円~200万円程度を支給する補助金制度を実施中です。

また、国土交通省では「すまい給付金」と称して、不動産業者が販売する消費税が課せられる中古住宅を購入した人に対して、最大50万円を補助します。

補助金制度を上手く利用すれば、購入資金を取り戻せるため、ぜひご活用ください。

ちなみに、鹿児島県三島村では、中古住宅の購入にかかわらず、三島村に移住しつつ農業や水産業に従事する者に対して、毎月85,000円の助成金と子牛1頭が与えられるユニークな助成制度を実施中です。

地方への移住を希望しつつ助成金制度について調べる方がいらっしゃいましたら、鹿児島県三島村のホームページにて詳細をご確認ください。