複雑な不動産売買の仕組みをわかりやすく解説！

皆さんこんにちは、誰でもわかる不動産売買にようこそいらっしゃいました。

当サイトは、不動産賃貸業を営む管理人が、初めて不動産を売買する方へ向けて、中古住宅（既存住宅）や土地の売買に関すること、不動産に関する税金のこと、不動産投資に関すること、住宅ローンに関することなどをわかりやすく解説するサイトです。

ぜひ気楽にご覧ください。

更新情報

• 2023年5月30日
  不動産取得税の目安を解説する2018年8月に公開したコンテンツ「不動産取得税の金額の目安はいくら？」の内容を見直し、土地の不動産取得税を試算する方法など追記しました。
• 2023年5月17日
  不動産取得税の納税通知書が届く時期を解説する2020年5月に公開したコンテンツ「不動産取得税の通知がこない。不動産取得税はいつ払う？」の内容を見直し、不動産取得税のお得な払い方など追記しました。
• 2023年4月16日
  不動産取得税がかからない新築の条件を解説する2020年3月に公開したコンテンツ「不動産取得税が新築にかからない条件」の内容を見直し、一定の条件を満たせば、新築のマンションも不動産取得税がかからないことなど追記しました。
• 2023年3月31日
  不動産取得税をわかりやすく解説する2019年11月に公開したコンテンツ「不動産取得税とは？払わなくてよい？わかりやすく解説」の内容を見直し、不動産取得税が課される理由など追記しました。
• 2023年3月15日
  土地の借り主が有する権利「借地権」をわかりやすく解説する2019年3月に公開したコンテンツ「借地権とは？普通借地権や定期借地権などわかりやすく解説」の内容を見直し、借地権のメリットとデメリットを追記しました。
• 2023年2月23日
  土地の貸し借りを希望する方が知っておきたい不動産用語「地上権」を解説する2020年4月に公開したコンテンツ「地上権と区分地上権とは？賃借権との違いなどわかりやすく解説」の内容を見直し、地上権と賃借権との違いなど追記しました。
• 2023年1月10日
  2020年1月に公開した抵当権を解説するコンテンツ「抵当権とは？根抵当権との違いなどわかりやすく解説」の内容を見直し、根抵当権に関する記述など追記しました。
• 2022年12月17日
  夫婦で利用する住宅ローン「連帯債務」と「ペアローン」の違いを解説する2018年7月に公開したコンテンツ「連帯債務とペアローンの違いとは？メリットやデメリットなど比較」の内容を見直し、連帯債務とペアローンの返済総額の違いなど追記しました。
• 2022年11月25日
  2018年8月に公開した、住宅ローンの諸費用「保証料」を解説するコンテンツ「住宅ローンの保証料とは？保証料の相場や払うタイミングを解説」の内容を見直し、「保証料なしの住宅ローンのデメリット」など追記しました。
• 2022年11月7日
  2018年7月に公開した「住宅ローンの収入合算」のデメリットを解説するコンテンツ「収入合算のデメリットとは？収入合算とペアローンの違いなど解説」の内容を見直し、夫婦で収入合算を利用しつつ離婚後に起こりうるトラブル事例などを追記しました。
• 2022年10月28日
  2018年7月に公開した、ローンの返済方法である「元利均等返済」と「元金均等返済」をわかりやすく解説するコンテンツ「元利均等返済と元金均等返済とは？意味と違いをわかりやすく解説」の内容を見直し、それぞれのメリットやデメリットなどに関する記述を追記しました。
• 2022年10月1日
  2020年2月に公開したフラット35を解説するコンテンツ「フラット35とは？わかりやすく解説」の内容を見直し、フラット35に向いている人、フラット35のメリットとデメリット、フラット35の注意点や利用条件、フラット35で住宅購入資金が貸し出される仕組みなどを追記しました。
• 2022年9月7日
  2021年6月に公開したコンテンツ「契約不適合責任とは？わかりやすく解説」の内容を見直し、契約不適合責任免責に関する記述や、契約不適合責任と瑕疵担保責任の違いなど追記しました。